第四章 房地产抵押贷款

本章摘要

第四章讨论房地产抵押贷款。作者用五项投资标准评估抵押贷款：它们在安全性、较高收入率和报价稳定性方面有优势，但最大缺陷是缺乏可转换性，也没有直接价值增值前景。作者特别提醒，抵押贷款持有人无法分享房地产升值，却要承担房地产下跌的大部分风险，因此只有在房地产价值相对低、投机不明显、总体环境有利时才更适合购买。本章还说明担保抵押贷款的作用和局限。本章为公版经典阅读与投资教育资料，不构成投资建议。早期市场制度、证券品种、信息披露和风险环境与现代市场不同。